ソルフィエスタ亀戸

  • 東京都墨田区文花三丁目

  • 東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩2分

  • 2012年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
6,498万円
98.4万円/㎡
相場
6,129万円
92.8万円/㎡
2,517
4,925
7,334
9,742
AI査定結果
推定相場価格
6,129万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,925万円〜7,334万円
74.6万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ソルフィエスタ亀戸
6,498万円（98.4万円/㎡）/ 7階 / 66.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/096,498万円98.4万円7階 66.06㎡ 3LDK東
2025/12/185,780万円87.5万円7階 66.06㎡ 2LDK東
2025/11/025,980万円90.5万円7階 66.06㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
ソルフィエスタ亀戸
墨田区文花三丁目
小村井駅2分 6,498万円98.4万円66.06㎡3LDK7階 / 9階建 東2012年24戸RC
2023/08/25レーベンリヴァーレココキューブ
墨田区八広二丁目
小村井駅9分 4,990万円74.6万円66.91㎡2LDK+S8階 / 13階建 東2007年35戸RC
2024/02/27BELLGRADE
墨田区亀沢三丁目
両国駅7分 4,780万円91.1万円52.47㎡1LDK4階 / 8階建 西2007年19戸RC
2023/12/12アクサスフォート両国
墨田区緑二丁目
駅分 4,480万円78.7万円56.9㎡1SLDK2階 / 8階建 南2009年36戸RC
2024/05/21パークホームズ森下
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 7,180万円113.6万円63.2㎡3LDK5階 / 7階建 北東2011年25戸RC
2024/05/18ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1LDK+S13階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2026/02/13ランドステージ墨田ブライトスクエア
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 4,200万円77.6万円54.13㎡2LDK2階 / 10階建 南西2011年35戸RC
2024/01/16日神デュオステージ東向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 4,180万円79.3万円52.69㎡2LDK5階 / 8階建 東2008年42戸RC
2025/04/20アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 4,380万円81.4万円53.78㎡2LDK2階 / 9階建 南2012年32戸RC
2025/05/23イニシア墨田
墨田区墨田一丁目
東向島駅4分 6,800万円87.2万円77.95㎡3LDK+S1階 / 7階建 西2017年59戸RC
2026/03/12ライオンズ墨田アーバンマークス
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅6分 7,480万円104.5万円71.57㎡3LDK6階 / 15階建 南西2009年57戸RC
2025/12/05ライオンズ墨田曳舟
墨田区東向島三丁目
曳舟駅8分 8,298万円116.5万円71.22㎡3LDK8階 / 9階建 南東2012年52戸RC
2024/07/24ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 4,870万円94.9万円51.33㎡2LDK3階 / 7階建 北西2013年46戸RC
2025/09/21ドゥーエ蔵前
墨田区向島五丁目
押上駅13分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 南西2015年24戸RC
2025/09/17アーリアシティ曳舟II
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 東2015年24戸RC
2023/08/25シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 5,980万円107.0万円55.89㎡2LDK7階 / 7階建 南東2015年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、墨田区では27.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は墨田区の平均と比較して30.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
墨田区
141.1万円/㎡
前年比+27.8%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソルフィエスタ亀戸
所在地東京都墨田区文花三丁目
交通東武亀戸線小村井駅徒歩2分
築年月2012年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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